Działki i grunty na sprzedaż Kiełpin Poduchowny

Opis oferty

Na sprzedaż piękna i atrakcyjna działka budowlana o powierzchni
4300 m2 położona w Łomiankach - Kiełpinie Poduchownym. Piękna
okolica, czyste powietrze, zielone łąki i jezioro. 
Idealna działka pod zabudowę rozłożystym budynkiem dużej
rezydencji lub pod zabudowę bliżniaczą 2 lok..
Istnieje też możliwość pobudowania budynku z lokalem usługowym.

 Na własne potrzeby mieszkaniowe można rozpocząć budowę na
zgłoszenie.

W najbliższym otoczeniu działki domy jednorodzinne.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej .
Wszystkie media w przyległej drodze prąd, wod-kan. 

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego - MPZP - oznaczona symbolem MN 12- tereny mieszkaniowe.
plan miejscowy dopuszcza możliwość lokalizowania usług.

Fragment z zapisu mpzp dotyczący przedmiotowej nieruchomości:

§ 62. Dla terenów oznaczonych symbolami MN8, MN9, MN10, MN11, MN12,
MN13 plan ustala:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
o małej intensywności w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;
2) przeznaczenie uzupełniające - usługi podstawowe nieuciążliwe
w formie wbudowanej w zabudowę mieszkaniową;
3) warunki dla przeznaczenia innego niż podstawowe - pod usługi
wymienione w pkt 2 nie można przeznaczyć więcej niż 30%
powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; usługi należy
lokalizować od strony dróg publicznych;
4) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni
o charakterze publicznym:
a) zakaz umieszczania reklam na dachach, elewacjach i ogrodzeniach od
strony przestrzeni o charakterze publicznym, wyjątek stanowią
reklamy dla zabudowy z usługami, gdzie dopuszcza się umieszczenie
reklamy wolnostojącej lub reklamy na elewacji budynku od strony
przestrzeni o charakterze publicznym w formie szyldu lub neonu, przy
czym:
- reklama może dotyczyć wyłącznie działalności prowadzonej na
terenie działki budowlanej,
- reklama wolnostojąca nie może wysokością przewyższać zabudowy
działki budowlanej,
b) zakaz umieszczania reklam niezwiązanych z działalnością
prowadzoną na terenie,
c) w przypadku realizacji lub adaptacji części budynku mieszkalnego
na usługi, zabrania się urządzania miejsca do składowania
produktów i urządzeń związanych z tą działalnością w pasie
pomiędzy ogrodzeniem od strony drogi publicznej a frontem budynku;
zakaz nie dotyczy sezonowo organizowanych ogródków z miejscami do
siedzenia i konsumpcji;
5) parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) maksymalny wskaźnik zabudowy terenu - 0,20, b) maksymalny
wskaźnik intensywności zabudowy - 0,35,
c) maksymalna wysokość zabudowy - 9 m,
d) dach stromy,
e) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - 70%
działki budowlanej;
6) warunki podziału nieruchomości i parametry działki budowlanej:
a) minimalna wielkość działki budowlanej:
- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 1200 m²,
- dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym (jeden
segment) - 1000 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki budowlanej:
- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 25 m z tolerancją
10%,
- dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym (jeden
segment) - 25 m z tolerancją 20%,

Zapraszam na prezentację nieruchomości i do zapoznania sie z innymi
moimi ofertami.
Zapraszam też do naszego biura FREEDOM NIERUCHOMOŚCI oddział
Łomianki ul. Warszawska 164 lok 9. 

Alicja Opydo-Bąkowska
Freedom Nieruchomości  oddział ŁOMIANKI
nr tel 735 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym
- współpraca z kancelarią notarialną

------------------------------- 
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić
swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w
organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu
oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych
warunkach.
 
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości
został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od
właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w
celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze
materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."